Surélévation de maisons en bois
Notre entreprise est spécialisée dans la surélévation de maisons en bois à Nîmes : transformez votre maison en optimisant votre espace de vie. Nos équipes interviennent avec des solutions rapides et performantes, adaptées à vos besoins et à la configuration de votre habitat.
En quoi consiste la surélévation d'une maison ?
L’ajout d’un étage complet est une des possibilités pour réaliser la surélévation d’une maison qui ne comporte qu’un rez-de-chaussée.
Dans ce cas, le bas de la toiture arrive au niveau haut du RDC, c’est-à-dire que les combles non aménagés, voire non aménageables suivant le type de charpente, voient leur hauteur finir à zéro sur les murs extérieurs de la construction.
L’agrandissement de votre maison par surélévation consiste à déposer la toiture, à ajouter des murs périphériques en structure bois, puis à rehausser la toiture.
Ces travaux pour créer un nouvel espace constituent un vrai projet architectural et il faut vérifier que l’étage supplémentaire respecte les équilibres et les règles de proportion habituels en architecture.
En général, les combles n’ont pas de plancher porteur ; il y a donc la nécessité d’en créer un, en installant des poutres d’un mur porteur à l’autre, associés avec des lambourdes qui vont supporter les panneaux du plancher.
L’avantage de cette solution par rapport à une dalle en béton armé ou en poutrelles hourdis est qu’elle est plus rapide, plus économique, plus légère et a moins de répercussion sur le RDC dont le faux-plafond peut être conservé.
La préfabrication des murs en panneau de bois permet un système constructif rapide. Ils sont transportés, grutés et assemblés directement sur votre chantier afin d’optimiser le temps d’intervention sur chantier et minimiser les facteurs d’imprévu.
De plus leur poids, 10 fois moins lourd que du béton, ne surcharge pas vos fondations.
Les différentes étapes de la Surélévation bois
Quelle que soit la surélévation prévue, la première étape consiste à déposer la couverture et la charpente de la toiture existante. Cela revient également à déposer l’isolation extérieure ou intérieure éventuelle.
Cette opération doit être effectuée après un repérage minutieux effectué par l’entreprise de charpente-couverture pour déterminer les précautions à prendre.
Le montage de l’échafaudage avec respect des normes de sécurité est un paramètre important.
Il ne faut pas oublier la dépose de la zinguerie fixée sur la toiture tels que chêneaux et descentes d’eau.
Après dépose de la couverture en tuiles ou autre, des liteaux et des chevrons, la charpente est enlevée au besoin avec un camion grue ou une grue suivant la configuration des lieux et la charge maximale à manutentionner.
Un des intérêts de la structure bois réside dans le délai de mise en œuvre beaucoup plus rapide que pour une solution en maçonnerie traditionnelle.
Les murs à ossature bois sont préfabriqués en atelier, sont acheminés sur site et sont posés en une journée au moyen d’un engin de levage.
L’assemblage des éléments entre eux se fait généralement par vissage, assurant par la même une plus grande solidité.
Sur les façades, c’est-à-dire l’extérieur des murs, un isolant est positionné, sur lequel va être appliqué l’enduit de finition, constituant ainsi un complexe d’isolation extérieure.
D’autres solutions permettent de remplacer l’enduit de finition, comme un bardage en bois véritable ou un bardage en matériaux composites d’aspect bois ou d’aspect plus moderne.
La phase suivante comprend la pose de la nouvelle charpente qui peut être une charpente traditionnelle ou une charpente industrielle type fermettes. Le charpentier pose également les fermettes ou les poutres au moyen d’une grue. Les poutres, les chevrons, les liteaux et le pare-vapeur sont posés manuellement à la suite et précèdent la pose des tuiles.
Des solutions comme la couverture en bac acier avec une pente de toiture moindre ou même un toit plat ou un toit-terrasse sont des variantes intéressantes dans certains cas.
Dernière phase pour terminer la mise hors d’eau, la pose des fenêtres. Dans le cas d’une surélévation d’un étage complet, ces fenêtres sont classiques, battantes, oscillo-battantes ou coulissantes. Lorsque la hauteur des murs périphériques ne permet pas de poser ce type de fenêtres, celles-ci sont remplacés par des fenêtres de toit qui peuvent être équipées de volet roulant manuel ou électrique et également de rideaux occultants.
Un point primordial, lors de la surélévation de la maison, c’est-à-dire la création d’un espace supplémentaire, est la création d’une liaison, d’un accès entre le RDC et l’étage. Cette obligation est à étudier bien en amont, car souvent, cela revient à condamner une pièce au RDC pour positionner l’escalier et la trémie. Dans le choix du moyen d’accès, escalier droit, escalier ¼ quart tournant, escalier 2/4 quart tournant, escalier hélicoïdal, escalier à limon central ou escalier suspendu, il faut tenir compte de la configuration des lieux.
Après la réalisation du clos couvert, l’aménagement intérieur appelé également second œuvre se déroule de façon plus classique. Que ce soit l’isolation thermique pour obtenir une bonne performance énergétique, que ce soit l’isolation phonique à intégrer dans le plancher, que ce soient les cloisons pour délimiter les différentes pièces, que ce soit l’installation électrique, que ce soit la plomberie dans le cas d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, que ce soit l’agencement du dressing dans le cas d’une suite parentale, que ce soit le chauffage, que ce soit les finitions comme les revêtements de sol et la peinture, tous ces travaux se déroulent avec la même logique que pour une rénovation ou une extension classique.
Basée à Nîmes dans le Gard, notre entreprise intervient dans toute la région Occitanie. Pour toute question ou demande de devis de surélévation de maison en bois, contactez notre entreprise de rénovation.